Как выбрать земельный участок под строительство дома?

Основным шагом будущего домовладельца при постройке нового дома является выбор земельного участка под строительство, этому факту следует придать особое значение.

Продажа земельных участков сейчас очень актуальна, поэтому о земельном участке следует знать следующее.

Точную площадь участка, во многом она зависит от планов и финансовой возможности застройщика. Конечно, величина дома прямо пропорциональна возможностям в нем. Положительными сторонами маленького дома являются меньшие расходы, а так же быстрота постройки и озеленения. Но отрицательными сторонами здесь будут теснота и невозможность построения пристроек к дому. С этой стороны более многообразны возможности большого дома, возле него можно построить всевозможные достройки – бассейн, пруд, сауну, детскую площадку и даже теннисный корт. Но такая постройка требует значительных финансовых вложений, может затянуться на длительное время и требует постоянного ухода.

При покупке земельного участка под дом важны любые детали, любая мелочь об участке может повлиять на решение покупателя. Всю информацию можно получить в местной администрации или у соседей. Кстати, именно от них можно получить наиболее объективную оценку.

Важным является вопрос возможности подведения инженерных сетей, расположение и ритмичная работа их источников, стоимость работы. Касательно водоснабжения, следует уточнить чистоту воды и ее пригодность для питья. Важным так же является вопрос подачи электроэнергии – бывают ли сбои и как часто они случаются.

Не лишним будет с помощью специалистов исследовать грунт на предмет пригодности его к использованию. Следует отметить, что в настоящее время, даже при установлении непригодности грунта к постройке коттеджа, специалистами предлагаются различные варианты решения этой проблемы.

Покупая земельный участок, следует обратить внимание на местность его расположения. Так, расположенный вблизи леса участок будет радовать владельца красотой пейзажа и постоянным ощущением свежего воздуха, но иллюзия может нарушиться множеством насекомых, грызунов и диких животных, мешающих отдыху и наносящих вред насаждениям. А деревья могут затенять огород, угнетая высаженные растения. Участок вблизи водоема обеспечит прохладный ветерок и ощущение покоя от созерцания воды. Единственным омрачающим фактором здесь может быть множество насекомых, но при желании с этим справиться не так и сложно.