Новое на сайте
Как превратить батарею в предмет декора
15-04-2014
Сегодня батарею уже сложно отнести к просто отопительному предмету. Многие стараются сделать ее частью интерьера, что...
ПодробнееСовременные каркасные дома по канадской технологии
12-04-2014
Современные дома могут возводиться по различным технологиям и одной из них является канадская. По этой технологии...
ПодробнееРекомендуем
Недвижимость от застройщика
Советские «хрущевки» вытесняются в современной жизни новыми комфортными квартирами. Именно поэтому рынок первичного жилья сейчас необычайно востребован. Но любому, кто решился на покупку столь дорогостоящего объекта, стоит помнить о подводных камнях жилья от застройщика.
Вначале выделим достоинства.
Наше понимание комфорта, это не то же самое, что в период массовых застроек. Сейчас квартиры от застройщика обладают не только увеличенной площадью и хорошей планировкой, но и снабжены функциональными коммуникациями, грузовыми лифтами и прочим оборудованием. Современные технологии позволяют устанавливать климатические датчики, автопарковки, развитую инфраструктуру, а как дополнительный сервис - благоустроенная территория вокруг.
Современные технологии - это дом из качественного материала по согласованному с заказчиком проекту, повышенный комфорт, звукоизоляция, обустроенная социальная инфраструктура.
Элитное жилье так же даст возможность спланировать контингент проживающих и познакомиться с будущими соседями еще на стадии строительства, но позволить такие детали может себе далеко не каждый потенциальный покупатель, поэтому дорогая застройка, это еще и гарантия благоприятной социальной среды.
Большое преимущество, конечно, в возможности снижения покупной стоимость, при участии в строительстве нового дома. Хотя такая экономия возможна при вступлении в строительство на начальной стадии. Значима так же и юридическая чистота нового жилья.
Не стоит забывать и об обратной стороне медали, о минусах.
Самое главное это риск. Вложение денег в недостроенное здание могут обернуться срывами сроков строительства, либо его прекращение, ввиду разных причин. В случае мошенничества, это будет означать 100% потерю вложенного капитала. Крайне неприятным моментом может стать повышение стоимость жилья в период строительства. Для избегания подобных неприятностей стоит тщательно изучать договор и все бумаги.
Конечно, вряд ли найдется наиболее оптимальный вариант, чем квартира с первичного рынка, но стоит помнить и о минусах. Следует очень внимательно изучать ситуацию, провести анализ и исследовать строительный рынок, прежде чем принять решение о варианте вложений. Многие остаются при мнении, что лучше риск, чем переплата, а кто-то наоборот, готов переплатить и избавить себя от возможной головной боли. Но популярность рынка нового жилья все таки, говорит в пользу рисковых и экономных покупателей.
Видеофайлы
Реклама
Опрос
Какой размер дома является оптимальным для Вашей семьи?
Total votes: 2