Новое на сайте

Как превратить батарею в предмет декора

Как превратить батарею в предмет декора

15-04-2014

Сегодня батарею уже сложно отнести к просто отопительному предмету. Многие стараются сделать ее частью интерьера, что...

Подробнее

Современные каркасные дома по канадской технологии

 Современные каркасные дома по канадской технологии

12-04-2014

Современные дома могут возводиться по различным технологиям и одной из них является канадская. По этой технологии...

Подробнее

Рекомендуем

Душевая кабина - как выбрать?

Душевая кабина - как выбрать?

12-08-2013

Выбор модели душевой кабины, прежде...

Подробнее

Установка сайдинга. Инструкция по монтажу

Установка сайдинга. Инструкция по монтажу

18-10-2012

Облицовка наружных стен зданий при...

Подробнее

Монтаж стеллажей – этап строительства склада

22-11-2012

Установка стеллажных конструкций на складе...

Подробнее

Вышки-туры позволяют строить быстро

19-11-2012

Работа на высоте требуется применение...

Подробнее

Быстровозводимые сооружения из металлоконструкций

Быстровозводимые сооружения из металлоконструкций

17-06-2013

Благодаря техническому прогрессу и появлению...

Подробнее

Инвестиции в жилую недвижимость

Категория: Строительство
Создано 10.01.2013

Многолетний и каждодневный практический опыт работы по проведению сделок в сфере недвижимости с крупными компаниями и частными инвесторами позволяет дать следующие рекомендации по вложению денежных средств в жилую недвижимость.

 Инвестиции в жилую недвижимость

Инвестиции в готовую жилую площадь.

Принадлежащие собственникам квартиры привлекательны для инвестирования по причине большой надёжности вложения денежных средств, но необходимо знать, что доходность таких вложений относительно не велика. Сдача в аренду даже тщательно отобранных однокомнатных квартир редко даёт доход превышающий 7-8% годовых. Вложения в элитную недвижимость, а также жильё бизнес класса обеспечивают примерно такой же уровень доходности.

Особо привлекательным из инвестиции в жилую недвижимость является инвестирование однокомнатных квартир эконом класса, что связано с их большой ликвидностью и, кроме того, высокой стабильностью и хорошей предсказуемостью их цены и доходности.

Инвестиции в квартиры лучше всего осуществлять на основе следующих рекомендаций:

1. Покупку нескольких квартир необходимо осуществлять в различных комплексах, а лучше в разных районах.

2. При покупке необходимо учитывать перспективу развития данного района.

Имеют большое значение не только текущие предложения от застройщиков, но и возможность появления по соседству новых строительных объектов. Запуск строительства больших жилищных объектов может спровоцировать падение арендных ставок и значительное снижение цен на квартиры в окружающем районе.

Выбирая квартиру для сдачи в аренду необходимо учитывать требования рынка аренды. В первую очередь необходимо проанализировать доступность городского общественного транспорта, особенно метро. Наибольшее внимание необходимо уделить состоянию квартиры, сантехники и электрооборудования, а также подъезда.

Рассчитывая доходность следует учесть затраты на ремонт и меблировку квартиры, а также принять во внимание, что цена квартир быстро растёт вслед за инфляцией, особенно это касается квартир эконом класса, даже во время кризиса цены на ликвидные квартиры остались стабильны.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Видеофайлы

Опрос

Какой размер дома является оптимальным для Вашей семьи?

150 кв.м - 0%
150-300 - 0%
300-400 - 0%
400-600 - 50%
600-800 - 0%
800-1000 - 50%
1000 и более - 0%

Total votes: 2
The voting for this poll has ended on: 22 Авг 2012 - 11:26

Реклама

banner

Соцсети

  • В Контакте
  • Facebook
next
prev

Портал "Stroy Home" © 2010-2012
Все права на материалы защищены, копирование разрешается только при наличии активной гиперссылки на наш сайт.