Строительство промышленных складов

Современный промышленный склад – это не просто помещение или несколько помещений, в которых хранятся какие-либо материальные ценности. Современный склад должен обеспечить полную сохранность помещенного в него, дать возможность накопления и позволять беспрепятственное перемещение этих ценностей в направлении от производителя к потребителю.

Все склады классифицируются в зависимости от их назначения: оптовые, розничные, транзитные, перевалочные, военные, сезонные и другие.

В настоящее время наблюдается определенный дефицит складских площадей, поэтому строительство новых промышленных складских сооружений составляет определенную выгоду для застройщика. Для большей эффективности строительства необходимо в первую очередь составить детальный бизнес-план планируемого строительства. В бизнес-плане определяются условия, которым в конечном итоге должен удовлетворять построенный склад и подробный план реализации этих условий на практике. Составленный бизнес-план позволит сделать строительство более эффективным и минимизировать сопутствующие ему расходы.

Помимо строительства новых складов, перспективным направлением является качественный ремонт старых складских сооружений, перепрофилирование их на новые виды деятельности.

Для строительства склада вам обязательно понадобится строительная техника, например погрузчики, экскаваторы, бульдозеры. Позаботьтесь о их приобретении заранее.

Следует заметить, что, несмотря на очевидную выгоду, строительные компании с осторожностью подходят к подобному строительству, по-видимому, считая его не престижным. Но такой подход, по оценке некоторых аналитиков, продержится не долго.

При проведении проектных работ и непосредственно строительстве складского комплекса важно учитывать несколько факторов.

Первый и самый важный фактор – место расположения комплекса. В настоящее время все крупные склады строятся вблизи больших городов, но не в пределах самого города. Это позволяет занимать под строительство большие по площади земли, тем самым увеличивая размеры комплекса, делая более развитой его инфраструктуру. Кроме того, уменьшается, по сравнению с городской, плата за землю, на которой будет стоять комплекс, что влечет за собой уменьшение его себестоимости и увеличение его конкурентоспособности с другими складскими комплексами. Таким образом, мы видим, что удачное месторасположение склада является важным фактором его постройки.

Следующим фактором является возможность склада не только хранить какой-либо товар, но и создать условия для выполнения многих технологических процессов в системе оборота этого товара. Сюда входит сортировка товара, а также его расфасовка и упаковка.

Немаловажным в условиях обострения конкурентной борьбы фактором является создание на комплексе целостной системы, действующей как единый организм с максимальной автоматизацией многих операций.